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据证券之星公开数据整理，近期信达地产（600657）发布2023年一季报。根据财报显示，本报告期中信达地产净利润减26.03%，三费占比上升明显。截至本报告期末，公司营业总收入12.88亿元，同比下降68.15%，归母净利润2245.26万元，同比下降26.03%。按单季度数据看，第一季度营业总收入12.88亿元，同比下降68.15%，第一季度归母净利润2245.26万元，同比下降26.03%。

本次财报公布的各项数据指标表现一般。其中，毛利率20.9%，同比增48.54%，净利率2.45%，同比增70.34%，销售费用、管理费用、财务费用总计4.93亿元，三费占营收比38.28%，同比增213.82%，每股净资产8.48元，同比增1.23%，每股经营性现金流-0.25元，同比增34.0%，每股收益0.01元。具体财务指标见下表：

证券之星价投圈财报分析工具显示：

从公司最新一期2022年的财务报表来看，在盈利能力方面，主营业务在产业链地位较低，勉强维持周转经营，营销竞争上的投入较大。

进一步分析公司近十年以来的历史财务报表，整体来看成长不是很稳定，扣非净利润常年负增长。盈利能力常年较弱，历史财报出现过经营困难的时候。业务体量近5年来有过慢速增长，近年来开始萎缩。利润近5年来有过萎缩迹象。

分析公司财报数据显示：需特别注意存货数据。公司三费占比上升明显。公司负债方面，债务压力大，近3年年均经营性现金流净额为39.71亿元，而流动负债合计361.94亿元。

根据该公司历史数据，利润随年份波动较大，采用市净率相对估值的方法可能更有效，公司市净率处于近十年来的18.17%分位值，距离近十年来的中位估值还有41%的上涨空间。

重仓信达地产的前十大基金见下表：

持有信达地产最多的基金为南方金融主题灵活配置混合A，目前规模为14.83亿元，最新净值1.429（4月27日），较上一交易日上涨0.42%，近一年上涨6.64%。该基金现任基金经理为黄春逢 金岚枫。

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