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光明国际汽车城是光明区倾力打造的重点项目，位于光明区马田街道，总占地面积约92.5万平方米。 项目西临根玉路，北接东明大道，东侧及南侧为风景秀美的明湖公园，驾车1分钟即可到达南光高速出入口，无缝接入湾区路网体系，交通便利，四通八达。 位于湾区核心腹地的光明国际汽车城，辐射珠江东、西两岸，1小时经济圈可覆盖深圳和东莞大部分核心区域，辐射人口规模达3000万人以上。 项目覆盖面广、影响力大，且随着光明区经济结构调整和升级，依托湾区枢纽优势及资源优势，光明国际汽车城未来对高端人才的吸引力也将进一步提升。 01产业升维新样板光明国际汽车城项目拥有四大功能区，分别是汽车展销区、科技电商区、综合配套区、文化休闲区。

合理的区域布置将汽车主题特色街区、文创产业以及休闲娱乐业态紧密结合，为汽车城的消费者提供更完善的配套，吸引更多的潜在消费者。

光明国际汽车城力争打造为粤港澳大湾区规模最大、品牌最全、环境最优、服务最完善的4S店集群，以及集交易展示、文化休闲、科技研发、体验消费、综合服务为一体的湾区高端汽车体验消费新中心。 02经济贡献增长极光明国际汽车城项目有40家以上豪华及一线品牌汽车4S店分布其中，预计将占据深圳市20%以上的汽车消费市场份额，实现年销售额约200亿元以上。 汽车产业是新供给、新基建的主要切入点。汽车产品中有大量的智能化、信息化等新技术的应用，是无人驾驶、5G应用场景等新产业的主要阵地，同时还是未来新文体、新产品的主要载体。 光明国际汽车城项目紧扣产业核心拉动的枢纽，拉动汽车科技、汽车研发、汽车文娱、汽车后市场等多个大产业的聚集，带动光明及粤港澳大湾区汽车产业的生态发展。 03引领城市再生示范区光明国际汽车城充分利用存量空间资源，对油麻岗旧工业区进行综合整治，通过产业空间的改造升级，进一步完善园区基础配套设施。

光明国际汽车城建成后效果图（上）与建设前图（下）

通过改善周边人居环境，重塑片区功能节点，实现产业能级升维发展，为引进高端产业进而促进产业集群发展提供更优质空间。 此外，光明国际汽车城在建设过程中注重将汽车城和明湖公园不可复制的生态资源结合起来，多措并举地打造生态产业发展新样板。 明湖公园面积约68万平方米， 含约30万平方米水面， 这一大自然资源优势 是金山银山也换不来的。 而明湖公园作为项目配套，将整体规划、改造为深圳首个集科技博览、汽车体验、汽车娱乐、汽车景观等于一体的汽车文化主题公园，成为立足光明、覆盖深圳、辐射粤港澳的都市休闲娱乐网红打卡目的地。 汽车城公司将依托园区独特的资源优势，以“一带、两轴、三节点”为空间结构规划，把这里打造成以汽车展销为核心，以科技电商提层级，以综合配套引服务，以文化休闲造特色的综合商业典范。 这个未来湾区规模最大的 新型汽车生态综合体， 将助力光明经济腾飞， 引领湾区汽车消费升级， 成就光明特色城市名片。 文章来源于美丽光明 ，版权归原作者所有，经小编整理后，与大家共同分享，明日更多商业地产精彩内容敬请期待，欢迎转发，感谢订阅。

关键词： 国际汽车城 资源优势 万平方米